去年，埃德蒙顿劳动适龄人口的增长速度超过了加拿大其他任何大城市，这为讨论如何应对新居民的持续激增创造了条件。
艾伯塔省首府埃德蒙顿不仅在 15 岁及以上人口增长方面超过了多伦多、温哥华、蒙特利尔和卡尔加里，而且埃德蒙顿市首席企业经济学家 Felicia Mutheardy 表示，2023 年的人口增长仅次于安大略省的贝尔维尔。
这些数字来自加拿大统计局的劳动力调查，Mutheardy 说，这有助于在更新的人口数字公布之前估计增长情况。
穆特哈迪周三对商业房地产专业人士说，随着人口的增长，对各种基础设施的需求也越来越大，而不仅仅是住房。
艾伯塔省的新居民一直在迅速增加，去年 7 月至 9 月间，有 17,000 多人从加拿大其他地区迁入。
穆特哈迪说，根据该市的经济预测，2023 年埃德蒙顿的人口净增长率为 4.7%，预计 2024 年将增长 3.5%。
埃德蒙顿的房价，无论是买房还是租房，都是吸引加拿大其他地区居民的因素之一。但这种增长也是挤压住房的因素之一，埃德蒙顿的租房空置率创下了近十年来的新低。
世邦魏理仕埃德蒙顿商业地产公司常务董事戴夫-怀特（Dave White）说，要确保这座城市能够接纳所有新移民，还有很多工作要做。
他说："我们必须管理好这种增长，我对住宅供应方面有点担心。
穆特哈迪说，目前高通胀和高利率带来的资金紧张对企业和家庭来说都是一个挑战。但对于试图建造更多建筑以满足不断增长的需求的建筑和开发部门来说，这也是一个重要的考虑因素。
说到人口增长......她说，如果人口增长来得太突然、太猛烈，肯定会有真正推高商品和服务需求的风险。
卡尔加里近年来的房价上涨速度快于埃德蒙顿，去年有更多的人对市场施加压力，专门建造的公寓空置率降至 1.4%。
Qualico Properties 高级副总裁 Mike Saunders 说，埃德蒙顿也难逃同样的影响。
当[卡尔加里]的公寓住房空置率基本为零，而卡尔加里的供应量仍然达到前所未有的水平时，我们将继续看到大量人口涌入埃德蒙顿，这只是一个时间问题......。
