据报道，金丝雀码头的所有者正在与第三方商谈出售其四个地下购物中心的股份，因为银行区的写字楼组合正与在家办公的趋势作斗争。
据《星期日泰晤士报》报道，由私募股权巨头布鲁克菲尔德和国有卡塔尔投资局拥有的金丝雀码头集团正在与对零售资产感兴趣的外部投资者进行讨论。
据说，谈判可能导致CWG与第三方就这些资产建立合资企业，或者该集团以购物中心为抵押举借新债。
这些商场价值8.879亿英镑，95%的商场已被占用，租户包括Zara和瑞士手表。
它们的受欢迎程度与九龙仓的办公空间形成了鲜明对比，后者受到了大流行后的远程办公趋势和更高利率的冲击。自2021年以来，CWG的写字楼投资组合价值骤降约15亿英镑，降至42.7亿英镑。
去年第二季度的数据显示，金丝雀码头的写字楼入驻率略低于85%，低于大流行前一直保持在90%以上的水平。
尽管华尔街巨头摩根士丹利的租约又延长了十年，但作为缩减规模努力的一部分，汇丰银行和高伟绅律师事务所将分别于2026年和2028年离开。
现在，CWG的首席执行官ShobiKhan正试图将该区改造成一个多功能社区，包括引入更多的住宅和绿地。
今年7月，CWG公布了改造汇丰银行大楼的计划，称这将是有史以来最大规模的将办公楼改造成多功能大楼的项目。英国《金融时报》此前报道称，改造成本可能在4亿英镑到8亿英镑之间。
