即使在抵押贷款利率上升的同时，房价也达到了标准普尔美国全国房价指数的历史最高水平。
周二公布的数据显示，截至6月的三个月平均价格较2023年6月上涨了5.4%。尽管该指数创下历史新高，但年度涨幅小于5月份的5.9%。
该指数的10个城市综合指数年增长率为7.4%，低于上月的7.8%。20个城市综合指数同比增长6.5%，低于5月份的6.9%。
标准普尔道琼斯指数公司大宗商品、实物和数字资产主管指出，虽然住房和通货膨胀都有所放缓，但两者之间的差距大于历史标准，全国指数平均比消费者价格指数高出2.8%。这比50年的平均水平高出整整一个百分点。
自1974年以来，在未考虑通货膨胀因素的情况下，房价已上涨超过1,100%，但在考虑通货膨胀因素后，房价的涨幅略高于一倍（111%）。
在这20个城市中，纽约的房价年涨幅最高，6月份上涨了9%，其次是圣地亚哥和拉斯维加斯，年涨幅分别为8.7%和8.5%。俄勒冈州波特兰市6月份的年涨幅仅为0.8%，是涨幅最小的城市。
由于住房可负担性是本轮大选的一个主要话题，本月的报告还按价格层级对房屋价值进行了细分，将每个城市的市场划分为三个层级。仅从过去五年的大型市场来看，该报告发现，75%的市场显示低价层的上涨速度快于整体市场。
亚特兰大市场低层住宅的上涨速度比中高层住宅快18%。纽约低层房价五年来的表现最为突出，比纽约地区整体房价高出近20%。纽约低层和高层房价之间的差距也最大。相反，在过去五年中，圣地亚哥的高端住宅升值幅度最大。
过去五年中，圣地亚哥整体市场的房价上涨了72%，但高端市场的房价上涨了79%，而低端市场的房价上涨了63%。
即使在抵押贷款利率从4月到6月大幅上升的情况下，房价仍出现了上涨。通常在利率上升时，房价会降温。
30年期固定利率的平均利率在4月份开始时略低于7%，到月底时飙升至7.5%。利率一直保持在7%以上，7月份才回落到这一水平之下。目前，30年期固定利率约为6.5%。
抵押贷款利率自6月份以来有所下降，但有证据表明，即使利率下降也不足以让购房者重返市场。一些买家正在等待房价而不仅仅是利率的下降、
进入秋季后，受季节性因素和市场库存增加的影响，房价应该会逐月回落，但不太可能大幅下降，预计仍将高于去年秋季。
