国民议会已经通过的一项法律草案在上议院受到了包括右派在内的一致欢迎。该法旨在为市长们提供更多的工具，以规范带家具旅游住宿的激增，因为这种住宿方式有时会被指责破坏长期租赁。
5 月 21 日星期二，参议院通过了一系列措施来规范 Airbnb 等带家具度假住宿市场，这一跨党派倡议旨在将权力交还给市长，解决备受诟病的税负问题，并对住房危机做出部分回应。
安娜-勒梅尔议员（复兴党）和伊纳基-埃查尼斯议员（社会党）提出的法案已在国民议会获得通过，在上院受到一致欢迎，甚至在多数右派中也是如此。然而，共和党人（LR）在国民议会中主要以需要保护 "小业主 "为由表示反对。
不过，参议院的同行们对部分措施进行了调整，至少足以让 "领土院 "达成共识。共同的目标是让地方民选代表掌握管理带家具旅游住宿激增的关键，因为这种住宿方式有时会被指责破坏长期租赁。
住房部长纪尧姆-卡斯巴里安（Guillaume Kasbarian）在投票前恳求说："我们有责任让法国人能够在最热门的旅游区找到住处"，他赞成大多数 "恢复公平 "的措施。
对于参议院的通过，部长在周三的 Franceinfo 上称赞道："这是一个非常好的文本"，"法律恢复了市场的平等，在这个市场中，国家引入了税收扭曲和翻新规则，导致市场失衡。如今，如果您将一处房产出租给游客，您无需进行任何能源改造工程"。他补充说："因此，我们正在利用地方政府手中的工具来重新平衡市场"，并顺便坚称，"不存在恼怒那些在假期偶尔出租主要住所并试图维持生计的人的问题"。
无论是在海边还是在大城市，许多地方议员都对本地区住宿设施的短缺感到震惊，并将矛头对准了 Airbnb 房地产数量的激增，尤其是在高度优惠的税收制度的鼓励下。当晚辩论的核心正是 "Airbnb 税收利基"。共产党参议员、前巴黎市负责住房问题的副市长伊恩-布罗萨（Ian Brossat）呼吁结束 "如今房东将房屋出租给全年工作的员工所缴纳的税款比将房屋出租给游客所缴纳的税款还要多的荒谬局面"。
议会通过的文本建议将带家具旅游住宿出租收入的税收减免率降至 30%（目前为 71% 或 50%），但 "人口非常稀少 "的农村地区除外。
尽管左派呼吁 "更进一步"，但参议院还是对这一变化稍作了调整：30%的税率获得批准，但仅对 "分类 "的带家具住宿保留了更优惠的 50%补贴，以 "鼓励 "对这种有时成本较高的旅游住宿进行 "分类"。预算案总报告员让-弗朗索瓦-胡松（Jean-François Husson）（LR）解释说，这是一个 "更清晰、更公平、更平衡 "的制度，他还要求从文本中删除农村例外情况。
在税收这一核心问题上，行政部门的意图仍然相当模糊，纪尧姆-卡斯巴里安只说 "现状不能令人满意"，但没有明确表态。
Airbnb 平台的法国主管克莱芒-尤里（Clément Eulry）表示，该平台尤其是投机者，它对立法改革持开放态度，但呼吁参议员们 "更有效地采取针对性措施，以专门应对投机行为"。
在一个关键条款上，政纲的要求也得到了响应：在右派的倡议下，参议院取消了市长将主要住宅的最长出租期限从每年 120 天缩短至 90 天的可能性。"无论某些人喜欢与否，财产权都适用于法国。120 天是一些人维持生计的一种方式"，LR 参议员安妮-尚-拉尔歇（Anne Chain-Larché）坚持说。左派则对 "倒退 "表示遗憾。社会党人雷米-费罗（Rémi Féraud）嘲笑道："我们会记住，参议院不信任市长"。
参议员们还延长了带家具旅游住宿业主遵守能源体面要求的最后期限：到 2034 年才需要 D 级能源标签，而国民议会通过的版本为 2029 年。
参议员和国会议员现在必须在联合委员会会议上就妥协文本达成一致，会议日期尚未确定。与此同时，一些议员呼吁在参议院从 6 月 17 日开始审议《住房法案》期间进行进一步讨论。"参议员西尔维娅-诺埃尔（Sylviane Noël）警告说："带家具旅游住宿的繁荣远不能概括当前租赁市场失衡的程度。
