加拿大资产管理公司布鲁克菲尔德已将Citypoint大厦出售，这可能是首都全年最大的商业办公楼出售交易。
据英国《金融时报》报道，布鲁克菲尔德开始出售大楼是希望避免大楼抵押的4.6亿英镑贷款违约。
据英国《金融时报》报道，该公司是全球最大的商业办公空间所有者之一，正在寻求以5亿英镑的价格出售这座36层的建筑，尽管去年3月该建筑的估值为6.7亿英镑。
该公司于2014年以1.06亿英镑的价格首次购买了该大厦的股份，随后于2016年收购了整个物业。此后，它又投资4000万英镑进行升级改造，并将入住率提高到82%。
一位熟悉内情的消息人士称，该物业是布鲁克菲尔德早期机会主义基金的最后投资项目之一，该公司目前正寻求退出最后的小额投资。
过去几年，由于高利率导致借贷成本上升，加上在家办公的趋势减少了对大型黄金地段的需求，伦敦的商业地产市场受到重创。
因此，Citypoint大厦的出售是对市场的一次重大考验，今年到目前为止，市场上只有几笔超过1亿英镑的交易。
地产巨头大波特兰地产公司和德文特公司都曾将价格昂贵的楼宇推向市场，但却发现交易失败，或者在出价低于预期后不得不将其撤出市场。
布鲁克菲尔德还与卡塔尔投资局共同拥有金丝雀码头集团，后者负责管理金丝雀码头的办公空间。
去年第二季度的数据显示，金丝雀码头的写字楼入驻率略低于85%，低于大流行前一直保持在90%以上的水平。
