法国的房产所有者被要求征收财产税,本地居民和外国人都被要求

法国的房产所有者被要求征收财产税,本地居民和外国人都被要求

法国的房产所有者,尤其是瑞士人和跨境通勤者将因税收的增加受到影响。

从8月28日起,法国税务部门将在网上公布非按月缴纳房产税的纳税人的通知,而按月缴纳房产税的纳税人则将从9月20日起在网上公布通知。请密切关注您的电子邮件收件箱,因为税务局将发送电子邮件通知您何时可以获得该文件。纸质文件可能会在9月20日之前送达您的信箱。

需要提醒的是,在法国拥有作为主要或次要住所的房屋或公寓、土地或停车场的业主均需缴纳该税。所有业主均受影响,即使是外国人也不例外。

您应该从一开始就意识到,即使您房产所在的市镇今年没有投票决定增加税额,您收到的税额也会增加。预计至少会增加3.9%。

这是为什么呢?因为TFPB的计算依据是法国税务部门规定的地籍租赁价值,即房产在正常情况下出租所能产生的理论年租金。然而,随着2023年通货膨胀率的上升,这一价值也随之增加。因此,这3.9%的涨幅对所有业主来说都是微不足道的,而且是系统性的。

此外,家庭垃圾收集税也受到同样的影响。如果您的房产所在市镇投票决定增加税额,您收到的税额可能会更高。有些市镇已经大幅提高了税率。例如,邻近的法国安纳西市就出现了这种情况。3月底,上萨瓦省首府市议会投票决定将该税率提高14%。因此,今年的税率将从29.79%增至34%。

缴纳2024年房产税的截止日期是10月15日。不过,如果您选择网络支付,则可延长至10月20日。

总之,虽然今年的房产税可能比较难以下咽,但您应该知道,2025年的房产税金额应该会比较适中,因为根据SudOuest网站的说法,2024年的通货膨胀率已经下降。