加拿大帝国商业银行达成协议，以折扣价出售 3.16 亿美元的美国办公楼贷款。
据一位不愿透露姓名的知情人士透露，该银行与多个买家达成了交易，买家为旧金山、西雅图、凤凰城和奥斯汀等城市的八家美国办事处所支持的贷款。
CIBC 发言人拒绝发表评论。
由于利率上升，建筑物的估值受到重创，商业地产业主和贷款人一直在苦苦挣扎。根据房地产数据分析提供商 Green Street Advisors LLC 的数据，截至 4 月份的 12 个月内，写字楼的价格下跌了 16%。
面对种种挑战，银行纷纷寻求削减房地产风险敞口，并将出售贷款作为缓解投资组合压力的一种方式。彭博社今年早些时候曾报道，加拿大帝国商业银行正在寻求出售一些写字楼债务。
加拿大帝国商业银行（CIBC）的最新交易表明，如果价格足够吸引人，投资者愿意接受写字楼贷款。近年来，由于买卖双方在价格上无法达成一致，加上借贷成本飙升，很难对经济效益进行评估，因此交易迟迟未能实现。
现在，卖家和买家都看到了更多的交易机会。包括出售倒闭的 Signature 银行的商业地产债务在内的几笔房地产交易，使人们对房地产的价值有了更多的了解。越来越多的业主面临着房产债务即将到期的问题，这迫使他们不得不就建筑物做出决定，而借贷成本虽然仍然很高，但在最近几个月保持了相对稳定。
