房地产投资信托公司同意从加拿大房地产开发商 Westbank Corp.手中购买多伦多和温哥华两座大厦的股份,从而增加了在两座主要城市房地产中的所有权地位。
根据周一的一份声明,这笔交易包括温哥华的西乔治亚 400 号楼和多伦多的邓肯 19 号楼,前者价值 3.95 亿美元,后者价值 5.257 亿美元。温哥华大厦由 Westbank 开发和拥有,而多伦多大厦则由开发商 Westbank 和 Allied 共同拥有。
Allied 公司专门为包括技术行业在内的各行业租户重新利用市中心的旧工业区和仓库空间。Westbank 因其雄心勃勃的项目规模和设计而迅速成为温哥华最知名的房地产开发商之一,但在此过程中偶尔也会出现意见分歧。
Allied 计划将向 Westbank 提供的 1.98 亿美元有担保夹层贷款中的 1.305 亿美元转为股权,从而获得西乔治亚 400 号项目 90% 的股份,并通过将剩余贷款转为股权,获得邓肯 19 号项目 95% 的股份,同时向 Westbank 支付 3630 万美元现金。
Allied 支付的部分资金将来自蒙特利尔的销售以及之前宣布的对 Telus Sky Calgary 塔楼的重组,Allied 和 Westbank 也共同拥有该塔楼。Allied 表示,将在未来两年内出售战略重要性较低的物业,以获得高达 2 亿美元的收益。
Westbank 将今年完工的 19 号邓肯大楼称为 "我们在多伦多业务扩张的重要组成部分"。
温哥华大厦的办公面积约为 345,000 平方英尺(82% 租给了德勤和苹果公司等公司),零售面积为 5,525 平方英尺。多伦多 19 邓肯大厦的办公面积超过 154,000 平方英尺(全部租给了汤森路透公司),零售面积约为 15,400 平方英尺,共有 464 个住宅单元。