据一位加拿大房地产经纪人称，在夏季的头几周，房地产行业的活动正在回升，买卖双方都在不断变化的市场中穿梭。
多伦多房屋中介埃里卡-雷迪周三表示，我们看到房屋库存大幅上升，待售迹象增多。
根据加拿大房地产协会（CREA）的数据，夏季市场的复苏意味着库存比一年前增加了28.4%。
随着库存的增加，你会看到更多活跃的买家和卖家。市场预测人员说，尽管待售标志越来越多地出现，但销售放缓是今年夏天的另一个趋势。
春夏两季通常是加拿大房地产市场的旺季，但据加拿大房地产经纪人协会（CREA）最新数据显示，5月份售出的房屋数量与一年前相比下降了5.9%。在6月中旬发布的一份报告中，CREA称全国新挂牌住宅比2023年5月增长了13.5%，但除了销售量下降外，平均价格也有所下降。
加拿大银行决定将其关键利率降至 4.75% 的影响尚未显现。消费者的乐观情绪和信心与加拿大央行密切相关。
目前还不清楚受加拿大央行四年来首次降息影响的转变需要多长时间，虽然利率降低了，但仍比许多房主锁定当前抵押贷款时的利率高得多。
资深经济学家大卫-麦克唐纳与雷迪的观点类似，也认为市场增长有可能受到抑制。但他在上个月表示，影响正在逐渐减弱。
谈到那些希望进入市场的人应该怎么做，Reddy 给出了一些建议。
对于购房者，她建议先打下基础，考察一下市场上有哪些合适的房源。
对于卖家应该调整预期，转变策略。卖房可能需要更长的时间。你可能需要做一些准备工作，制定一个计划，让你在房子里待上三到四周，这样才能把房子卖出去。
买家和卖家都在试图弄清这个夏季市场到底是怎么回事。她说，大流行病改变了我们传统意义上的秋季和春季市场。
