由于她有望成为民主党总统候选人，副总统卡马拉-哈里斯的政策将在多大程度上与乔-拜登总统如出一辙，我们拭目以待。
可以肯定的是，哈里斯在其职业生涯中一直是经济适用房的积极倡导者。
哈里斯于7月16日在X上发帖，提到拜登政府呼吁将拥有50套或以上出租房的房东的租金涨幅上限定为5%，否则将面临失去联邦税收优惠的风险。
作为加州总检察长，哈里斯起草并帮助通过了《加州房主权利法案》；这是一套旨在保护房主免受不公平行为侵害的法律，该法案于2013年1月1日成为法律。
作为全国多州和解协议的一部分，哈里斯争取到了180亿美元的协议，使2012年因不当取消抵押品赎回权或欺诈而失去房屋的数千名房主受益。
作为参议员，哈里斯在2018年提出了《房租减免法案》，该法案为收入低于10万美元、房租和水电费超过收入30%的租房者提供税收减免。
哈里斯在2019年重新提交了该法案的第二个版本，其中包括由财政部按月向符合条件的家庭支付税收抵免的机制。后一版本还将减免上限设定为小区域公平市场租金的100%，而非公平市场租金的150%。
哈里斯上个月宣布了消除住房障碍之路项目的8500万美元赠款获得者名单，该项目是美国住房和城市发展部的一个首创项目，旨在增加建筑活动，降低美国家庭的住房和租房成本。
此前，哈里斯于5月份宣布通过住房和城市发展部提供55亿美元的预算，用于促进经济适用房建设、投资经济增长、创造财富以及解决全美社区无家可归问题。
这些政策的出台正值美国面临无家可归者比例上升、购房或租房成本负担沉重之际。哈佛大学住房研究联合中心的一份报告显示，2023年，无家可归者人数将达到创纪录的65.31万人，高于上一年的25.66万人。
拜登政府推出的最新住房政策总体上旨在增加经济适用房的供应，降低购房者和租房者的成本。
专家表示，哈里斯一直参与拜登的住房政策制定，她的竞选活动很可能会延续类似的住房蓝图。总体看来，经济适用房和分区一直是她的一个话题。如果他们继续走拜登政府的老路，我认为可能会有很多好处。
随着哈里斯参选的可能性越来越大，人们一直在谈论哈里斯最初在2020年总统竞选中提出的一项政策：《中产阶级提升法案》。
该法案将为符合条件的美国中产阶级和工薪阶层提供可退还的税收抵免，每人最高可抵免3000美元，已婚夫妇联合报税的最高可抵免6000美元。
一些专家指出，与拜登在7月中旬提出的租金上限提高5%的建议相比，LIFT法案可能对租房者更有利。
该提案呼吁国会将现有50个或更多单元的房东的租金涨幅限制在5%，否则将面临失去联邦税收减免的风险。
虽然租金上限可能会让消费者相信房价涨幅不会超过一定幅度，但它可能会带来负面影响，比如房东将其房产从租赁市场上收回。
失去减税优惠的房东仍然可以提高租金，而且该计划不包括新建建筑和正在进行重大翻修的建筑。税收抵免不会像租金上限那样造成扭曲，而且它还能消除租金上涨的负面影响。
可以肯定的是，哈里斯的《中产阶级提升法案》过去曾受到过反对。虽然这不是一项完美的政策，但LIFT法案本质上是朝着正确方向的扩展。
