加拿大房屋库存增加,房地产协会下调房屋价格和销售预测

加拿大房屋库存增加,房地产协会下调房屋价格和销售预测

加拿大房地产经纪人协会(CREA)表示,由于供应量增加和春季冷清,该协会正在缩减今年的住房市场预测。

加拿大房地产协会表示,由于供应量增加,加上预计2024年降息次数减少,春季的房产交易过于平淡。

它表示,预计全国住房市场将逐步反弹,今年预计将有472395处房产交易,比2023年增长6.1%,低于4月份预测的10.5%。

6月份售出的房屋均价为69.6179万加元,比2023年6月下降了1.6%,该协会表示,目前预测2024年的年增长率仅为2.5%,达到69.4393万加元。这比之前预测的4.9%的增幅有所下降。

在加拿大央行首次降息后,6月份的房屋成交量环比上升了3.7%。

高级经济学家表示,本月的销售情况并没有出现让人激动的时刻,但月度环比数据反映出全国住房市场重获生机的一些早期迹象。

截至6月底,加拿大全国共有约180000处房产挂牌出售,比去年同期增长了26%,但仍低于每年此时约200000处房产的历史平均水平。