美国抵押贷款利率创一年来最低水平，抵押贷款再融资一周内激增35%

目前的房主似乎花了几周时间才意识到抵押贷款利率已大幅下降。当他们意识到这一点时，他们采取了行动。

根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数，上周的住房贷款再融资申请比前一周激增了35%。与一年前同期相比，增幅高达118%。

尽管符合条件的30年期固定利率抵押贷款（贷款余额为766,550美元或以下）的平均合同利率略有下降，从6.55%降至6.54%，首付20%的贷款点数从0.58降至0.57。

虽然上周的利率仅下降了1个基点，但在过去四周内，利率已下降了33个基点。与一年前同期相比，也下降了62个基点。

MBA经济学家乔尔-坎在一份新闻稿中说，受传统、FHA和VA申请量增加的推动，再融资指数也创下了自2022年5月以来最强劲的一周。

本周购房抵押贷款申请量仅增长了3%，与一年前同期相比仍下降了8%。如今，购房者面临的不仅仅是高利率。他们面临的仍然是高房价和低供应量。据中介称，一些购房者还认为，抵押贷款利率可能会降得更低，因此他们在进行如此大规模的购房之前都在观望。

本周伊始，抵押贷款利率基本持平，但随着政府月度通胀报告，消费者价格指数的公布，这种情况可能会发生变化。

《房贷新闻日报》首席运营官马修-格雷厄姆写道，现在还无法提前知道这些数据是友好的还是有害的，只能知道CPI是过去几年中一些最大的飙升和下降的原因。