瑞士三分之二的租户将有权获得租金减免

瑞士的房租价格可能很快就会下降。瑞士国家银行的连续降息预计将导致基准利率下降。

据德国苏黎世中央银行周五发布的最新第三季度房地产晴雨表显示，约三分之二的租户可从中受益。基准利率最迟将于2025年3月下降。

对于养老基金所拥有房产的租户来说，情况尤其如此，因为后者去年比私人房东更频繁地提高租金。

在上一季度，只有7%的私人房东将参考利率的增长转嫁给租户，而养老基金的这一比例为13%。只有通过这种方式调整了租金的租户才能要求重新计算租金。同样的情况也适用于过去基准利率下调时负担没有减轻的租户，这种情况影响到约三分之一的租户家庭。

不过，就新租房而言，ZKB的专家预计，由于某些地区住房短缺，房租将继续强劲上涨。