拆迁，或拆迁驱动驱逐，是指房东将租户赶出建筑物，以便将其拆除并重建为新的公寓或共有公寓。
多伦多和东约克社区委员会周二将收到拆除和更换这些单元的申请，该委员会将决定是否建议市议会批准这些申请。
其中有 80 个单元位于贾维斯街和布卢尔街附近的一栋楼里，艾丽-杜赫-图西尼昂（Ai Rei Dooh-Tousignant）已经在这里住了 14 年。她是该楼租户协会的负责人，也是 "不拆迁 "倡导组织的组织者。
杜赫-图西尼昂说，很多人都非常焦虑。
他们会怎么样？他们会失去家园吗？他们的家园会安全吗？如果他们将失去家园，什么时候会发生？
多伦多市网站的数据显示，多伦多的拆迁量在这十年中稳步上升。2020 年，有 9 处房产获准拆除和更换。2023 年，这一数字翻了一番多，达到 24 处。
这些批准意味着 3122 个出租单元，包括 1993 个可负担得起的出租单元，已被批准拆除。
虽然市政府规定，租户有权以与之前相近的价格返回他们在新建筑中新建的单元房，但房屋最终成为废墟的人们表示，在此期间他们仍然遭受着痛苦。
杜赫-图西尼昂特说，通过这些拆迁事件，我们看到专门建造的、租金受控的楼房供应量正在减少，因为这些楼房正是拆迁的目标。
因此，我们可以非常清楚地看到，在搬迁期间，租户可以获得的供应量正在减少。
除了强制要求被拆除建筑中的居民以类似的价格在新建建筑中重新获得公寓外，市政府还通过租金缺口资金在过渡期内提供支持。该资金旨在帮助居住在租金受控单位的居民在找到新住处后负担得起市场租金。
多伦多大学规划教授兼基础设施研究所所长 Matti Siemiatycki 说，虽然这些支持很关键，但拆除和更换的行为对租户来说仍然很困难。
他说，这对个人和社区都会造成破坏。
建筑成为归属感的地方。它们成为你认识邻居的地方。在某些情况下，同一栋楼里住着几代人的家庭。
他说，本市这种开发行为之所以越来越多，有一个众所周知的原因：住房危机。Siemiatycki 说，建设需要无处不在，包括公有土地、大型购物中心用地等私有土地和其他地方。
这些建筑中有很多都位于公共交通旁边或邻近的黄金地段。他说，在很多情况下，这些地块上的建筑都可以进行扩建。
其中一栋建筑将于周二进行投票表决，该建筑位于芒特普莱森特路（Mount Pleasant Road）和埃格林顿大道东段（Eglinton Avenue E）附近，共有 121 个单元。
在这个案例中，居民 Megan Kee 也是 "不拆迁 "组织的一名组织者，她说，租户们与开发商进行了谈判，要求采取额外的保护措施。
他们的公寓楼所在的新开发项目将由多栋建筑组成，因此 Kee 说，租户们与开发商协商，让他们能够继续住在现有的大楼里，直到该地块建起另一栋大楼。一旦那栋楼建成，他们就会搬进去，而他们现在住的地方将被拆除。
Kee 说，这意味着他们不必在当前的住房危机中寻找新的公寓，尽管他们仍将不得不忍受施工噪音和空气污染。
她说："很多人都认为我们很幸运，但我们仍然会失去家园，生活质量也会因此下降。
她说，她希望看到城市在空地上建造更多的建筑，而不是已经被租金管制建筑占用的空间。但在继续拆迁的同时，她希望市政府与租户站在一起。
她说，在这个过程中，开发商拥有所有权力，租户的权利却很小。租户确实需要市政府为他们进行宣传，以超越目前的政策要求。
市政府发言人在一封电子邮件中指出，最近更新了租金缺口付款的计算方式，旨在确保付款更能反映当前的市场价格。
他们还表示，市政府正在与租户和开发行业协商，审查其出租房拆迁政策，并将于 2025 年向议会提交报告。
