中国最高领导人周四在国家媒体发布的高层会议摘要中表示，中国的目标是阻止房地产下滑。
消息公布后，中国大陆和香港股市延续涨势，周四大幅收高。香港中资地产股指数大涨近12%。房地产曾占中国经济的四分之一。自2020年中国政府打击开发商的高额债务以来，该行业出现下滑。但这种下滑也削减了地方政府的收入和家庭财富。
中国总体经济增长放缓，令人担忧在没有额外刺激措施的情况下，能否实现全年国内生产总值5%左右的目标。就在美国降息几天后，中国人民银行周二宣布了一系列降息和支持房地产的计划。
官方数据显示，最近几个月房地产的跌势略有缓和。截至8月份，全年新房销售价值下降了23.6%，略好于今年截至7月份24.3%的降幅。经季节性调整后，8月份的平均房价较上月下降了6.8%。这与7月份7.6%的跌幅相比略有改善。
住房市场触底企稳将是家庭采取行动、打破观望周期的前提条件。这表明，政策的首要任务不是提高房价以创造财富效应，而是鼓励家庭购房。这一房地产政策旨在减少其对经济的拖累。
周四的会议要求限制住房供应的增长，增加对白名单项目的贷款，并降低现有抵押贷款的利息。中国人民银行周二表示，即将实施的降息措施将使房贷负担每年减少1,500亿元。
虽然周四的会议没有提供太多细节，但对于一个政策指令越来越多地由最高层决定的国家来说，它意义重大。中国银行首席研究员宗良用普通话说，这次高层会议反映了整体政策的制定，因为以前没有一次会议来总结这些措施。
这表明决策者正在短期增长和解决结构性问题的长期努力之间寻找中间地带。经济目标基调的改变表明政府可能会容忍经济增长低于5%。我们预计2024年的实际经济增长率约为4.7%，之后将放缓至4.5%。
汇丰银行表示，大势已去，应做好准备采取更积极的举措。另一方面，凯投宏观表示，中国政府对刺激政策的暗示并未明确是否包括大规模财政支持。
标普全球评级公司在今年早些时候的一份报告中指出，财政刺激政策在中国正在失去效用，而更像是一种为实现长期目标争取时间的策略。在向更高质量的增长和更大规模的高科技产业转型的过程中，经济需要承受必要的阵痛。
