在新不伦瑞克省寻找住房的人们很快就能搬进一个在仓库里建造、像巨型积木一样在现场快速组装的地方。
新不伦瑞克省希望模块化住房成为加快新项目建设和解决住房短缺问题的关键之一。但建筑行业表示，这种建筑方式在新不伦瑞克省还是新生事物，需要时间和政府投资才能让供应链跟上。
新不伦瑞克省住房部长吉尔-格林（Jill Green）说，模块化建筑是一种不断发展的、具有成本效益的方式，可以更快地建造单元房。她说，模块化建筑可以使建筑时间缩短几个月甚至几年。
她说，你可以看到复式楼、三层楼房、四层楼房，但有趣的是，你会看到使用模块化住房的公寓楼。因此，一栋有 10 个单元的建筑，你会看到不同的模块化单元，它们就像乐高积木一样拼接在一起。
联邦和大西洋地区的住房部长们在上个月的一次会议上讨论了如何建造更多工厂化生产的住房，包括创建一个预先批准设计的地区目录。加拿大抵押贷款和住房公司（Canada Mortgage and Housing Corporation）估计，到2030年，加拿大全国将需要增加350万套住房，以着手解决经济适用房危机。
模块化概念并不新鲜--在过去的一个世纪里，模块化一直被用于建造单户住宅。
新不伦瑞克省希望现有的以建造迷你住宅为主的模块化制造商能够转而帮助建造多单元住宅。
模块化建筑使用的是在场外建造的板材，可以包括整面墙或地板，而体积建筑则是在现场将整个房间和其他建筑部分拼装在一起。
在位于弗雷德里克顿的新不伦瑞克大学场外建筑研究中心，研究人员正在对技术和建筑实践进行测试，以帮助该行业进行调整。
创新和运营总监布兰登-苏尔（Brandon Searle）说，由于建造速度快，多单元建筑对它很感兴趣。
他说，在 P.E.I.，有一栋公寓楼从获得许可前到安装完毕、住户入住，只用了 19 个月。
传统建筑需要先完成地基和场地准备工作，然后才能开始一楼、二楼和其他楼层的施工。而模块化建筑则可以同时完成地基和多层建筑的施工，然后再进行组装。
苏尔说，你可以压缩你的时间表，从而更快地完成项目。
模块化建筑还有其他优点，包括减少材料浪费、建筑成本可预测以及减少建筑工地的劳动力需求。研究表明，模块化建筑通常能为工人带来更安全的建筑工地。
Searle 说，虽然大规模模块化是承包商思维的转变，但政府投资、减少劳动力的需求以及加快建设速度的压力可能会说服他们做出调整。
格林说，新不伦瑞克省今年将采用模块化建筑来建造数百套新不伦瑞克省住房。该省目前正在增建公共住房，这是自 20 世纪 70 年代以来的第一次。
截至 2 月 1 日，NB Housing 等候名单上的家庭已超过 10,000 户。
格林说，该省将在今年夏天建造超过 187 套住房，其中一半以上将采用模块化住房建造方式。她说，在工厂建造单元房的同时，将对土地进行预处理，从而缩短项目时间。
她说，我们还将看到复式楼、三层楼房以及使用模块化住房的完整开发项目。看到这些建筑拔地而起，一定会非常激动人心。
虽然省政府对模块化住房解决方案寄予厚望，但建筑行业表示，新不伦瑞克省的建筑商还没有大面积建造公寓楼。
蒙克顿东北建筑协会主席纳丁-富拉顿（Nadine Fullarton）说，一些项目正在小规模使用预制构件，如地板。但她说，该省缺乏建造大面积公寓楼并在现场组装所需的供应链。
她说，我们的承包商肯定会把它作为一种可行的解决方案，但它不一定能取代所有解决方案。
Fullarton 说，虽然包括地板和墙板在内的一些模块化元素已开始使用，但初步研究表明，模块化并不总是更快或更具成本效益。
模块化建筑将在我们的建筑基础设施中发挥作用，尤其是在满足住房供应需求方面。但它不会完全取代我们的建筑方式，她说。
这是一个放之四海而皆准的解决方案吗？不是。
