埃德蒙顿市政府表示,新的房产税子类别有助于清理问题住宅。
废弃住宅房产税子类是为 2024 纳税年度设立的,允许市政府对废弃房产的业主征税,税率约为 2024 年普通住宅房产的三倍。
本周二,市政府的凯特-瓦特(Cate Watt)在一次媒体活动上告诉记者,我很高兴地说,在我们最初确定的近 300 处废弃房产中,有 15% 已经得到了清理。考虑到该子类别去年 10 月才正式成立,这是一项非凡的成就。
在 12 月 31 日之前修复房产的业主可以避免支付额外税款。
该市表示,分级纳税是一项重要立法,有助于降低其他业主的成本。
这将使我们能够抵消警察、附则执行和消防安全等服务的部分较高成本。Watt 评论说,这些成本平均而言远远高于其他物业。
在我上任之初,我每周,有时甚至每天都能听到选民们讲述废弃和问题房产对我们社区的健康、福祉和安全造成的影响。社区成员要求我们做得更多,区梅蒂斯议员阿什利-萨尔瓦多(Ashley Salvador)说。
引入 "遗弃税 "子类与我们持续关注振兴核心区和防患于未然的理念是一致的。
瓦特说,有几种情况可以让市政府将某处房产贴上废弃标签,但这种区分只能根据建筑物的实际状况来决定。
她说:"我们可以说它是废弃建筑,因为它不安全、不适合居住或处于破旧不堪的状态,但我们无法解决该建筑内可能存在的相关行为。
埃德蒙顿的废弃房屋。(Marek Tkach/CTV News Edmonton)
财产税子类别据信是加拿大首个此类类别。
Watt 说,艾伯塔省和其他省的其他城市对我们很感兴趣,想知道我们所取得的成功是否还在继续,他们是否也想关注我们。
埃德蒙顿市政府表示,除了新的税收子类别外,它还有多种方法来处理废弃房产,包括问题房产执法小组、通过埃德蒙顿消防救援服务成立的社区房产安全小组以及住宅检查安全合规小组。
这些小组的职责多种多样,包括保护有火灾风险的空置房产、清理房产中的瓦砾和危险废物,以及拆除被评估为对社区不安全的废弃建筑。
埃德蒙顿的一座废弃房屋。(Marek Tkach/CTV News Edmonton)
该市的 Chantel Perizzolo 说,我们采取了多方面的方法,并运用适当的立法来处理这些财产。
2023 年,我们对所有四个团队进行了 5,000 多次检查,共开出近 700 张罚单,(并)下达了多项指令,要求业主对其场地进行清理或补救。
通过我们所做的工作以及与业主的沟通,业主自己拆除了 270 处房产,他们通过与我们团队的合作认识到,[拆除]是使房产符合规定的下一个最佳步骤。
埃德蒙顿市民可拨打 311 报告问题或废弃财产。