在英格兰银行四年多来首次降息后，英国主要的高街贷款机构已开始下调抵押贷款利率，这表明家庭的财务压力可能正在减轻。
英国央行周四决定将银行利率从16年来的高点5.25%下调至5%，汇丰银行、桑坦德银行和全国银行等贷款机构纷纷下调借贷成本。
持有跟踪抵押贷款的房主将最先从节省的成本中获益，因为跟踪抵押贷款的利率是按照英国央行的基准利率计算的。巴克莱银行、桑坦德银行、麦德龙银行、劳埃德银行、哈利法克斯银行、全国银行和汇丰银行都在英国央行宣布后不久将还款成本降低了25个基点。
标准浮动利率通常在借款人的跟踪利率或固定利率交易结束后生效，而标准浮动利率也将有所节省。从9月起，桑坦德银行将把SVR从7.50%降至7.25%，劳埃德银行从7.25%降至7.0%，哈利法克斯银行从8.74%降至8.49%。
由于跟踪抵押贷款和SVR抵押贷款的波动性较大，它们仍然是英国抵押贷款市场中相对小众的部分。根据行业机构UKFinance的数据，截至2023年12月，在839万笔未偿还的住宅抵押贷款中，64.3万笔是追踪抵押贷款，62.4万笔是SVR抵押贷款。
不过，分析师认为，要等到693万户固定利率抵押贷款家庭享受到降息优惠可能为时不远。事实上，在英国央行货币政策转向的预期下，Nationwide上周成为自4月份以来首家提供低于4%的五年期固定利率的贷款机构。
随着周四的决定打响英国央行降息周期的发令枪，其他贷款机构也将跟进。房主能够节省的费用微乎其微，平均每月节省约28英镑，但预计节省的费用将增强人们对英国正在摆脱生活成本危机的信心，并对英国房地产市场产生连锁反应。
买家的增加应该会导致秋季市场活动的上升，预计今年的价格将增加2.5%。
尽管如此，由于英国央行以5比4的微弱多数投票决定降息，未来的降息路径仍不明朗，央行已警告称将谨慎行事。因此，一些分析师警告说，要将更多的储蓄反馈给房主还需要一段时间。
利率制定者的分歧投票决定表明这是一次相当鹰派的降息，因此这次政策松动不太可能预示着重大降息周期的开始。
