在英格兰银行四年来首次降息引发购房热潮之后，英国最大的贷款机构正继续削减借贷成本。
巴克莱银行、哈利法克斯银行、汇丰银行和英国国家银行等贷款机构目前提供的五年期固定利率抵押贷款低于4%，低于英国央行5%的关键利率。
对于存款比例为40%的购房者来说，目前最佳的五年期固定利率为3.83%。这是自2022年9月英国灾难性的小型预算案公布以来此类产品的最低水平。
在此之前，跟踪利率已随央行本月早些时候降息25个基点而下降。经济环境的改善以及英国7月大选所带来的政治确定性已导致买家活动立即回升。
在英国央行于8月1日做出决定后，联系房产中介看房的人数与一年前相比增加了19%，并补充说，这与7月份录得的11%的年增幅相比有了明显增加。
与去年同期相比，本月新入市的卖家数量也增加了5%。与此同时，达成销售协议的数量比一年前抵押贷款利率接近峰值的时期高出16%。
尽管降息幅度很小，但还是给苦苦挣扎的购房者带来了一些安慰，他还补充说，他预计秋季的房产交易活动将进一步回暖。
他在报告中说，虽然降息后房贷利率还没有大幅下降，但人们期待已久的首次降息终于到来，房贷利率正在下行，这对购房者的情绪是积极的。
2024年新卖家的要价将小幅上涨1%，与早先预测的价格下跌1%相比有所上调。
英国央行将于9月19日召开会议，做出新的利率决定。目前市场对9月份降息的概率约为37%，而对11月份降息的预期则升至74%。
许多购房者将密切关注此次会议的结果，以寻找有关抵押贷款利率未来走势的信号。
