加拿大总理贾斯汀-特鲁多(Justin Trudeau)周四宣布,联邦政府将启动一项15亿加元的加拿大租金保护基金(Canada Rental Protection Fund),以保护全国各地可负担得起的租金价格。
该基金是联邦自由党的最新承诺,自由党在一周多的时间里突击宣布了将纳入2024年联邦预算的各项措施,包括一系列住房负担能力贷款计划和以租房者公平为重点的规则改革。
迄今为止,自由党已经指定了250亿美元的新支出和贷款。昨晚,当被要求澄清他的一位部长无法澄清的问题时,总理说,没有计划为这些预算承诺向中产阶级增税。
我们将继续把财政责任作为我们工作的核心,同时确保每一代人的公平。总理没有具体说明这些不同贷款的利息是多少,也没有说明偿还贷款的最后期限,他说更多信息将在预算日公布。
据政府称,该基金将向非营利组织、社区住房提供者和其他合作伙伴提供 10 亿美元的贷款和 4.7 亿美元的捐款,以帮助购买待售的经济适用出租楼房。
特鲁多在温尼伯的一个经济适用房建筑群发表讲话时说,我们需要更多像这样的经济适用房建筑,就在全国各地。
不幸的是,太多这样的地方一直面临着被拆除以建造公寓的威胁,或者被卖给投机者和大公司,这些公司会在周转时提高租金。人们正在被挤出他们的社区,这是不允许的,所以我们必须提供帮助。
自由党将该基金定义为维护房租价格的一个步骤,以确保低收入租房者能够长期负担得起房租。该基金由联邦政府和其他合作伙伴共同领导和资助,将动员慈善部门和私营部门进行投资和融资,以保护和发展加拿大的经济适用房。
住房部长肖恩-弗雷泽(Sean Fraser)在与特鲁多一起发言时说,在过去十年中,加拿大失去了数十万套经济适用房,其中一些是由于建筑没有得到适当维护而被拆除,而另一些则被业主买下,他们在翻修后抬高租金,将租户拒之门外。
在加拿大,由非营利组织或政府在市场外实际持有的住房存量不到 4%。弗雷泽说,相比之下,全球发达经济体的平均比例约为 8%。我们在道义上有义务确保这个国家的每一个人都能住有所居,并有一个安全和负担得起的地方作为自己的家。