最新数据显示，对工党即将公布的预算案中税收政策可能发生变化的担忧，继续抑制了利率下调对伦敦黄金地段房产需求的积极影响。
购房者正在紧张地等待政府第一份预算案中可能出现的税收变化，这份预算案被描述为将更重的负担分配给最宽的肩膀。
第一太平戴维斯最新发布的黄金地段销售指数显示，考虑到税收环境的变化和总体市场的不确定性，伦敦市中心黄金地段的优质房产价值下降了0.7%。
汉普斯特德和维多利亚公园等伦敦外围市场的优质房产价值在过去三个月中略有增长，增幅为0.2%，这些市场往往吸引的是那些寻求定居的家庭，而不是那些寻求城市居所的家庭。
第一太平戴维斯住宅研究部主管卢西恩-库克表示：我们通常认为，高端市场会率先对市场状况的改善做出反应，但对预算的担忧使得买家更加谨慎，尤其是在最具自由裁量权的黄金市场。
根据第一太平戴维斯代理商的调查，四分之三的购房者最担心的问题是税负增加，其次是市场的总体不确定性。
税务问题，包括非单身人士税务状况的变化，导致伦敦市中心的潜在买家对自己的情况进行评估。库克说，然而，虽然有很多传闻证明人们在审查自己的纳税情况，但几乎没有证据表明这导致更多的股票进入市场。
尽管人们对10月份的预算案可能带来什么猜测不断，但这些市场的下行风险因以下事实而得到缓解：从历史角度看，价值仍然较低，而且首都的吸引力经久不衰，这将确保即使是那些受到影响的人也有可能在伦敦的黄金地段保留一个基地。
根据房地产公司莱坊的报告，截至7月份的12个月里，1000万英镑以上的房产销售量减少了22%，伦敦的超级黄金地段的房产销售量也减少了一半。
