截至上周四,五大银行(KB国民银行、新韩银行、华纳银行、友利银行和农协银行)的累计家庭贷款余额为728.9万亿韩元,自8月底以来略微增加了2.72万亿韩元。
按照目前的速度,预计9月份的月度增幅将达到4.1万亿韩元左右,不到8月份增幅的一半,与4月份的增幅相近。
截至上周四,家庭贷款增长的主要动力,抵押贷款增加了2.65万亿韩元。如果这一趋势持续下去,预计9月份的总增幅将达到4万亿韩元左右,相当于8月份增幅的45%。
市场观察家认为,经济增长放缓的原因是Chuseok节假期延长、政府收紧了对住房贷款的限制,以及银行采取措施抑制大首尔地区的购房贷款。
一位市场观察家指出,虽然由于假期影响很难进行直接比较,但与上个月相比,抵押贷款的发放水平和速度都创下了历史新高,这无疑是一个明显的差异。
这一趋势让人们猜测,韩国央行最早可能会在下个月调整货币政策,降低借贷成本,效仿美国联邦储备委员会的类似举措。
一位金融市场专家说,由于国内消费疲软和私人支出不振,降息压力越来越大,如果房价和家庭贷款指标哪怕略有改善,央行可能就没有理由再推迟下调利率中枢了。