首先，这是少数超级富豪的一项巨大的房地产行动，同时也是一项相当大的技术成就。 但是，Mareterra 项目使摩纳哥吞并了地中海的六公顷土地，同时也将见证一个绿色和优雅的新区的出现。这个价值 20 多亿欧元的项目计划于今年年底落成，比原定计划提前了几个月，虽然每天仍有约 2800 人在工地上工作，但现在已经到了项目的收尾阶段。
摩纳哥是蔚蓝海岸上的一个富裕公国，自 20 世纪 50 年代以来，摩纳哥已从海洋中填海造地 40 公顷，但 2015 年启动的这一项目，即使在中东地区也无出其右者，因为其结构深度高达 50 米，而且受到地震和环境因素的限制。该结构以 18 个巨大的混凝土沉箱为基础，划定了一条新的海岸线。根据项目推广公司 Anse du Portier 的描述，内部的干燥空间由沙子填充，并由一千多根 45 米高的大桩加固。
已经采取了严格的措施来限制对环境的影响，包括移除 500 米 2 的 Posidonia 草甸（一种作为鱼类育苗场的植物），在有污染沉积物时对其进行处理，以及安装沉箱让海洋生物接管。摩纳哥政府声称，在施工期间，已通过潜水员和定期分析进行了 "特别严格的监测"。邻近的法国环保协会 Aspona 曾在工程开始时表示过担忧，现在该协会表示没有观察到 "任何重大恶化"，但对 "缺乏可靠信息 "表示遗憾。
"Anse du Portier 公司总经理 Guy-Thomas Levy-Soussan 说："在海平面上升会给其他地方带来问题的时候，我们是一个真正的实验室。"我们已经证明了正确的做法是可行的。是的，我们花了钱，我们花了时间，但我们付出了努力"。该公司主要由 Pastor、Brianti 和 Casiraghi 等十几个在摩纳哥声名显赫的家族组成，尽管公国的 39,000 名居民挤在海山之间 2 平方公里的陡峭土地上，但该公司还是能够把钱用在刀刃上，注重豪华和空间。
该新区由 Valode et Pistre Architectes 建筑事务所与意大利建筑师伦佐-皮亚诺（Renzo Piano）等人合作设计，包括五栋建筑（共 120 套宽敞甚至巨大的公寓）和十栋特殊的别墅。所有建筑均已售出：去年，政府消息称售价高达每平方米 12 万欧元，Guy Thomas Levy-Soussan 认为这一数字 "过于乐观"，但同时也承认 "这是一次重大的商业成功"。
在此过程中，摩纳哥政府在 2020 年至 2023 年期间收回了 5.76 亿欧元的增值税，以及开发商提供的公共工程，如扩建 6000 平方米的格里马尔迪论坛展览空间、邻近的会议中心和一个新的地下停车场。在过去的几十年里，由于房地产开发的压力，高楼大厦杂乱无章地拔地而起，并不总是那么优雅。
当地居民和游客可以在混凝土沉箱山顶上的小山坡上漫步，小山坡上种植着树木（目前正在移植来自托斯卡纳苗圃的 1000 棵树木）、干石墙和宽阔的海滨长廊。其中一个沉箱的内部仍然可以进入：一旦摆脱了进入石棺的印象，游客就可以鸟瞰水面，阳光在水面上折射出夺目的光影，海洋生物也开始活跃起来。
作为点睛之笔，开发商还增设了一个由越南工匠装饰的冥想室，并将在小区入口处展示一个亚历山大-考尔德（Alexandre Calder）的移动装置，该装置由格蕾丝王妃购买，最近刚刚修复。"Guy-Thomas Levy-Soussan 解释说："它展示了人类、城市化和海洋之间寻求平衡的过程。
