专家表示,解决长期存在的建筑工人短缺问题将是促进住房供应的关键,因为加拿大国家住房机构继续预测住房开工水平将低于不断增长的需求。
加拿大按揭与住房公司(Canada Mortgage and Housing Corp. 表示,随着项目规模的扩大和成本的增加,工人的退休速度超过了他们被取代的速度。大流行病加剧了这一挑战,一些建筑工人转行或提前退休,而不是在经济复苏时重返建筑业。
建筑行业正面临着双重挑战,既要在工人退休后为他们提供替补,又要努力发展该行业,以满足加拿大日益增长的住房需求。
加拿大住宅建筑商协会首席执行官凯文-李(Kevin Lee)估计,22%的住宅建筑工人将在未来十年内退休。
他说,虽然劳动力短缺是一个持续的挑战,但在过去一年里,由于借贷成本高企导致许多市场潜在购房者的需求放缓,劳动力短缺的影响已有所减弱。
人们有能力买房并开始行动,市场开始好转,到那时,我们将真正看到劳动力短缺问题越来越严重。加拿大平均需要增加 50 多万名建筑工人,才能建造从现在到 2030 年所需的所有房屋。
这份题为 "伟大的重建 "的报告预测,仅仅为了满足未来人口增长的需要,加拿大的住房建设速度就需要猛增近一半。报告提出了解决加拿大住房短缺问题的七条建议,其中第一条就是积极扩大建筑行业的劳动力储备。
应通过各种途径让更多的人在该行业工作,包括优先考虑新移民的建筑技能,为技能培训学校的入学率设定 "雄心勃勃 "的目标,以及激励年长的建筑工人在劳动力队伍中工作更长时间。
如果不通过吸引更多的人进入各行各业,允许更多的行业移民进入我们的国家,这可能会延缓我们解决负担能力和住房危机的进程。
周二提交的联邦预算承认,熟练劳动力短缺是 "根深蒂固的结构性障碍",阻碍了新的住房供应,并增加了负担压力。
政府表示,这将鼓励更多的人从事技术行业,并打破外国证书认可的障碍,尤其是对建筑工人而言。
预算指出要创造学徒机会,以培训和招聘下一代技术工人。预算包括在2025-26年为暑期工作计划拨款2.005亿,包括在面临严重劳动力短缺的部门,如住房建设。
虽然正在制定的一些战略着眼于长远,但优先考虑具有熟练背景的移民可以更快地促进该行业的发展。
技术工人约占新加拿大人的 2%。虽然已经采取了一些措施来纠正这种不平衡现象,但加拿大在评估移民申请时使用的计分系统仍然偏向于那些受过高等教育的人。你不可能在一夜之间造就一个木匠、起重机操作员或项目估算员。
加拿大并不是唯一一个试图解决建筑劳动力短缺问题的国家。美国、英国、德国、日本、意大利、法国都面临着类似的挑战,而除了日本之外,其他国家在移民问题上都是强有力的支持者。
另一个解决办法可能包括在中长期内转向更多的工厂建造住宅。我们需要提高生产率,而这通常需要通过机械或机器人、自动化等手段来实现。毫无疑问,我们需要更多的人,但我们也需要更多的工厂来帮助填补空缺。
毕马威会计师事务所(KPMG)二月份就联邦预算案前的优先事项所做的调查显示,约有 86% 的房地产和建筑业企业领导人表示,尽管有大量移民涌入,但他们的企业仍然缺乏发展所需的技术人才。
这凸显了以不同方式做事的必要性,而不是简单地等待劳动力规模扩大。他指出,预制房屋和模块化的兴起,以及旨在提高建筑工地生产率的数字化工具的增加。我们需要探索不同的方式来建造住房,并以更少的成本交付这些真正复杂的基础设施项目。