"总理贾斯汀-特鲁多周五在安大略省沃恩宣布:"今天,我们将发布加拿大有史以来最全面、最雄心勃勃的住房计划。
"这是一项建造住房的计划,包括为租房者建造住房,其规模是几代人以来从未见过的。到2031年,我们将建造近390万套住房。
议会预算官员周四发布了一份报告,估计加拿大需要在 2030 年前建造 310 万套住房,才能弥补住房缺口。
这份长达 28 页的文件是少数党政府在联邦预算出台前几天发布的,也是少数党政府在生活费用问题上大幅落后于保守党的情况下,为制定可负担性议程所做的最新努力。
渥太华还向各省、地区和市政当局发出了一个信息,即它们也需要加强行动,并将该计划称为 "行动呼吁"。
"住房部长肖恩-弗雷泽(Sean Fraser)在接受采访时说:"单靠一级政府是无法解决全国住房危机的。
"但是,如果我们共同努力......并制定激励措施,鼓励彼此切实采取有助于我们达到目标的政策,我知道我们能够完成这项极其重要的任务"。
自由党的计划承诺解决加拿大人所面临的一系列住房负担能力挑战,从遥不可及的购房梦想,到飙升的租金成本,再到无家可归问题。
虽然该计划的大部分内容已在政府的预算前巡视期间甚至在此之前公布,但文件中还是提出了几项新措施,其中包括扩大对住宅建设的税收优惠。
联邦政府打算将公寓的资本成本补贴率从 4% 提高到 10%,这将增加建筑商的减税额度。
政府还将免征消费税的范围扩大到公立大学、学院和学校当局建造的学生宿舍。
由于全国各地的社区都在为营地和有限的避难场所而苦苦挣扎,该计划还为解决无家可归问题拨出了更多专款。
自由党政府将在四年内为联邦无家可归者计划 "到达家园"(Reaching Homes)追加 10 亿美元。
另外还划拨了 2.5 亿美元,用于帮助社区结束露营并帮助人们过渡到住房。联邦政府要求各省和地区提供相应的资金。
自由党还承诺在政府使用公共土地建造住房的方式上进行 "历史性转变",这将包括提供更多土地用于房屋建造,以及租赁土地而不是出售土地。
他们还想限制大型企业投资者购买现有的独栋住宅。
该计划的其他内容还包括培训更多的技术工人、放宽外国证书的认可以及提高建筑业的生产率,这些措施可能会加快住宅建设的进程。
自由党住房计划的实施在一定程度上将取决于各省和地区的合作,其中一些省和地区已经对联邦政府提出的管辖权过大问题进行了反击。
魁北克省、萨斯喀彻温省、安大略省和新不伦瑞克省对渥太华决定以一系列条件(包括使四合院合法化)作为获得新基础设施资金的条件表示不满。
但弗雷泽回击了这些批评,认为加拿大人只是希望他们的问题得到解决。
"弗雷泽说:"当人们来敲我选区办公室的门并遇到困难时,他们最不想听到的就是我没有责任帮助他们。
"因此,在我看来,重要的是我们要竭尽全力迎接挑战,并向加拿大人证明,即使可能存在技术管辖障碍,这也不会成为我们不尽力而为的理由"。
在自由党大力推销其住房计划时,加拿大人是否接受这一计划将取决于他们是否仍然相信现任政府能够解决他们的问题。
联邦保守党自今年夏天以来在民意调查中一直保持两位数的领先优势,他们似乎已经成功地说服了一大批选民,让他们相信自由党只会让生活成本问题变得更糟。
在政府最近宣布推出住房政策后,联邦保守党对这些政策不屑一顾,认为将更多资金投入 "政府官僚机构 "并不能解决住房危机。
"特鲁多已经执政八年了。自2015年以来,他一直在发表这样的声明。结果如何?保守党领袖皮埃尔-波利耶夫尔(Pierre Poilievre)最近在接受媒体采访时说。
弗雷泽承认,保守党成功地吸引了加拿大人对住房问题的关注,但他表示,保守党的解决方案还不能满足需要。
"我认为,当政客们试图利用人们真实的焦虑而不采取任何措施来帮助他们时,这是非常危险的。弗雷泽说:"在我看来,这样做的动机更多是为了攫取政治权力,而不是真正帮助那些陷入困境的人们。
Poilievre 认为,政府应该放手让开发商建造更多的住宅。
他提出的住房计划主要是要求各城市每年将住房建设增加 15%,以获得通常的基础设施支出,否则将被扣发资金。那些建房超过目标的城市将有资格获得 "奖金"。