第二季度纽约、迈阿密和佛罗里达棕榈滩的超豪华住宅销售量激增，而世界其他大部分地区的销售量却在下降。
根据房地产公司的报告，第二季度棕榈滩以1,000万美元或以上价格售出的住宅数量猛增了44%，迈阿密增加了27%，纽约增加了16%。
报告显示，纽约以72宗1,000万美元以上的成交量领跑全美，创下两年来的最高纪录。迈阿密以55套位居第二，其次是洛杉矶的42套和棕榈滩的36套。
报告称，洛杉矶1,000万美元以上的销售额下降了29%，主要原因是新的豪宅税，即对售价超过1,000万美元的房屋征收5.5%的税费。
据《华尔街日报》报道，本季度最大的一笔交易是5月份棕榈滩唯一的私人岛屿以1.5亿美元成交，据说购买者是澳大利亚基础设施投资者迈克尔-多雷尔。
6月，棕榈滩一座占地3.2英亩的历史性庄园以1.48亿美元的价格售出，而在曼哈顿，纽约安缦酒店的顶层阁楼于7月以1.35亿美元的价格售出。
虽然许多顶级豪宅市场的需求从2021年的峰值开始放缓，但在金融市场上涨的推动下，超富裕买家继续以创纪录的价格购买稀有的战利品房产。
大量财富的创造支持了全球超级黄金销售市场的增长。迪拜、棕榈滩和迈阿密等市场的转型足以抵消一些成熟市场增长放缓的影响。
在追踪的全球11个顶级豪宅市场中，1000万美元以上住宅的销售额比去年下降了4%，降至85亿美元。
迪拜在超豪华房地产领域居世界首位，第二季度的销售量为85套。随着来自俄罗斯、中国、欧洲和其他地区的超级富豪因迪拜友好的税收和监管制度而迁入迪拜，这座城市的房价出现了平流层式的上涨。
2019年，迪拜仅有23宗销售额超过1000万美元。莱坊表示，在过去的12个月里，迪拜的销售量达到了436套，尽管最近一个季度的销售量比去年和第一季度略有下降。
由于担心英国富人会被征收更高的税款，伦敦是世界上房价下跌幅度最大的城市之一，1000万美元以上住宅的销售额比去年骤降了47%。尽管超豪华买家通常以现金支付房产，但全球利率的下降预计将有助于支持下半年的销售。
上周曼哈顿签订了29份价格超过400万美元的房产合同，这是自至少2006年以来劳动节后最强劲的一周。随着利率走低，总交易量可能会在2025年走高。
